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穗禾苑位于沙田半山，毗邻豪宅，是政府推行居者有其屋计划中首批屋苑之一。苑内有不少单位环境极佳,可眺望沙田马场，吐露港及沙田市中心。
苑内有游乐设施及休憩场地，且设有盖行人天桥连接屋苑购物商场。商场内各类店铺应俱全，超级市场，街市，银行及诊所，使这个屋苑成为一个自给自足的小 ...

住宅

居屋

普通盘

2 日前刊登

浏览人次#107

刊登:2026-01-27 | 更新:2026-01-27

电话 QRCode

售价

售 380 万元 ( 人民币 343.2 万元 )

已补地价 / 自由市场

按揭每月供款

$12,614 元

首期 $114 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

537 平方尺 ( 49.9 平方米)

尺价: @7,076 元 ( 人民币 @68,798 元/平 )

实用面积

472 平方尺 ( 43.8 平方米 )

尺价: @8,051 元 ( 人民币 @78,277 元/平 )

地区屋苑

穗禾苑

新界火炭

座数及单位: 咏兴阁(BLOCK J) 低层 (1-10/36楼)

屋苑楼龄: 45 年

查看穗禾苑屋苑成交价、图则等资料

单位楼层

低层

小学校网

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沙田区(NT7)

物业地址

穗禾路10号

穗禾苑巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

火炭村, 火炭路( 巴士站 )

4分钟步行

火炭村( 巴士站 )

4分钟步行

公司地址: 沙田穗禾苑商场G2号地铺

公司牌照号码: C-018767

https://www.28hse.com.cn/agent/6062

售盘: 3 租盘: 4

代理个人牌照号码: S-236833

Tel: 852-51132xxx

致电手机短讯

代理个人牌照号码: E-019203

Tel: 852-68808xxx

致电手机短讯

$300万 - $500万

$328万 - $390万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
穗禾苑 \| 庆宏阁(BLOCK D) 20楼 9室 2026-01-27 注册处成交 2房	建537尺	$360 万元 @ $6,704	+ 2.9%
穗禾苑 \| 咏昌阁(BLOCK H) 21楼 8室 2026-01-23 注册处成交 2房	建626尺	$380 万元 @ $6,070	+ 41.3%
穗禾苑 \| 丰裕阁(BLOCK A) 12楼 10室 2026-01-15 注册处成交 2房	建468尺	$315 万元 @ $6,731	-
穗禾苑 \| 丰年阁(BLOCK C) 29楼 2室 2026-01-14 注册处成交 2房	建626尺	$395 万元 @ $6,310	-
穗禾苑 \| 丰裕阁(BLOCK A) 32楼 1室 2026-01-13 注册处成交 2房	实473尺	$350 万元 @ $7,400	- 12.1%
穗禾苑 \| 咏兴阁(BLOCK J) 19楼 2室 2026-01-08 注册处成交 2房	建626尺	$376 万元 @ $6,006	+ 81.6%
穗禾苑 \| 丰年阁(BLOCK C) 13楼 11室 2026-01-07 注册处成交 3房	建703尺	$440 万元 @ $6,259	+ 120%
穗禾苑 \| 庆盛阁(BLOCK E) 35楼 11室 2025-12-30 注册处成交 3房	建703尺	$495 万元 @ $7,041	+ 246.2%
穗禾苑 \| 丰年阁(BLOCK C) 中层 11室 2025-12-19 市场成交 3房	实617尺	$495 万元 @ $8,023	-
穗禾苑 \| 丰年阁(BLOCK C) 32楼 8室 2025-12-19 注册处成交 2房	建626尺	$400 万元 @ $6,390	-