暑假要不要搬家住进九龙塘靓盘？
毕架山一号 1期 2座 | 北向三房·露台户·名校网·高实用率
九龙塘优质之选，租价56000港元，带车位
【核心优势】
步行即达大型商超同民生配套
41校网＋九龙城中学校网双重加持
【户型亮点】
3房北向布局通爽
配备实用露台
会所设施齐全：泳池、运动️、美 ...

住宅

私人屋苑

长实

普通盘

1 日前刊登

浏览人次#73

有装修

有景观

连车位

雅致装修

望开扬景

室内车位

刊登:2026-05-13 | 更新:2026-05-13

电话 QRCode

每月租金

租 56,000 元 ( 人民币 49,248 元 )

租金已包

差饷地租､管理费

建筑面积

1,390 平方尺 ( 129.1 平方米)

尺租: @40.3 元 ( 人民币 @381.49 元/平 )

实用面积

1,023 平方尺 ( 95.0 平方米 )

尺租: @54.7 元 ( 人民币 @517.8 元/平 )

地区屋苑

毕架山一号

九龙九龙塘

座数及单位: 2座中层 E室

屋苑楼龄: 22 年

查看毕架山一号屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2004-02-09
屋苑简介	毕架山一号位于九龙笔架山毕架山道1号，发展商为长江实业，于2004年2月开始落成，屋苑分为4期，由16座楼宇组成，共有604个单位。实用面积为963至2,276平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在41区，中学校区在九龙城。
单位数目	601伙
车位	604个(另加访客车位80个)
大厦座数	16座
发展商	长实

座向(客厅)

北

单位楼层

中层

房间及浴室

3 房 2 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

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九龙城区(KL3)

物业地址

笔架山道1号

根德道( 巴士站 )

4分钟步行

丰力楼( 巴士站 )

4分钟步行

丰力楼, 龙翔道( 巴士站 )

4分钟步行

公司地址: 何文田半山壹号壹号名荟地下1A铺

公司牌照号码: C-000227

https://www.28hse.com.cn/agent/6324

售盘: 27 租盘: 21

代理个人牌照号码: E-493213

Tel: 852-62571xxx

致电手机短讯

Tel: 86-18420609xxx

致电

广东话普通话英文

$50,000 - $58,000/月

$75,000 - $80,000/月

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
毕架山一号 \| 3期 8座中层 A室 2026-04-20 市场成交 3房	实1,110尺	租 $58,000 元 @ $52	-
毕架山一号 \| 3期 9座中层 C室 2026-04-15 市场成交 3房	实1,068尺	租 $52,500 元 @ $49	-
毕架山一号 \| 3期 9座高层 A室 2026-04-10 市场成交 3房	实1,104尺	租 $55,000 元 @ $50	-
毕架山一号 \| 3期 12座中层 C室 2026-04-10 市场成交 3房	实1,068尺	租 $52,500 元 @ $49	-
毕架山一号 \| 3期 8座低层 B室 2026-04-01 市场成交 3房	实1,114尺	租 $58,000 元 @ $52	-
毕架山一号 \| 2期 05座低层 D室 2026-03-31 市场成交 3房露台工作平台	实1,084尺	租 $57,000 元 @ $53	-
毕架山一号 \| 1期 17座低层 A室 2026-02-23 市场成交 4房	实1,499尺	租 $78,000 元 @ $52	-
毕架山一号 \| 3期 11座低层 A室 2026-02-17 市场成交 3房	实1,104尺	租 $56,500 元 @ $51	-
毕架山一号 \| 2期 6座低层 D室 2026-02-11 市场成交 3房	实1,061尺	租 $51,000 元 @ $48	-
毕架山一号 \| 2期 05座中层 B室 2026-02-07 市场成交 3房连车位露台工作平台	实1,121尺	租 $53,800 元 @ $48	-