新鸿基楼质量好～特色户，东南向，南北对流，大门口无冲撞，房间方正，两个窗空气流通好。露台晒衣服方便（可以避小风雨）。
业主自让中介免扰 3月底起租

住宅

私人屋苑

新鸿基

普通盘

2 日前刊登

浏览人次#92

刊登:2026-02-22 | 更新:2026-02-22

电话 QRCode

每月租金

租 17,500 元 ( 人民币 15,677 元 )

租金已包

差饷地租､管理费

实用面积

304 平方尺 ( 28.2 平方米 )

尺租: @57.6 元 ( 人民币 @555.41 元/平 )

地区屋苑

Downtown 38

九龙土瓜湾

座数及单位: Downtown 38 中层 (5-16/28楼)

屋苑楼龄: 2 年

查看 Downtown 38 屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2020
屋苑简介	Downtown 38由Downtown 38发展，设有1座，提供228伙，包括156伙1房单位、57伙2房单位及15伙特色单位，项目单位实用面积介乎280至561平方尺。
单位数目	228伙
车位	住宅停车位：10
大厦座数	1座
面积资料	实用面积介乎280至561平方尺，间隔为1房至2房及特色户
发展商	新鸿基
物业管理公司	康业服务有限公司

单位楼层

中层

房间及浴室

1 房 1 浴室

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九龙城区(KL3)

物业地址

北帝街38号

农圃道( 巴士站 )

2分钟步行

新山道( 巴士站 )

2分钟步行

欣荣花园( 巴士站 )

2分钟步行

Tel: 852-97985xxx

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Downtown 38 \| Downtown 38 中层 D室 2025-08-24 市场成交 1房露台	实305尺	租 $17,000 元 @ $56	-
Downtown 38 \| Downtown 38 高层 E室 2025-07-28 市场成交 1房露台	实305尺	租 $16,200 元 @ $53	-
Downtown 38 \| Downtown 38 高层 G室 2025-07-12 市场成交 1房露台	实304尺	租 $16,500 元 @ $54	-
Downtown 38 \| Downtown 38 低层 G室 2025-04-17 市场成交 1房露台	实304尺	租 $15,600 元 @ $51	-
Downtown 38 \| Downtown 38 高层 F室 2025-03-23 市场成交 1房露台	实301尺	租 $16,500 元 @ $55	-
Downtown 38 \| Downtown 38 低层 A室 2025-02-08 市场成交 2房露台工作平台	实414尺	租 $19,500 元 @ $47	-
Downtown 38 \| Downtown 38 高层 D室 2025-01-25 市场成交 1房露台	实305尺	租 $16,500 元 @ $54	-
Downtown 38 \| Downtown 38 低层 L室 2024-09-15 市场成交 1房露台	实309尺	租 $15,800 元 @ $51	-
Downtown 38 \| Downtown 38 低层 B室 2024-07-06 市场成交 1房连露台	实300尺	租 $16,000 元 @ $53	-
Downtown 38 \| Downtown 38 高层 G室 2024-07-03 市场成交 1房连露台	实304尺	租 $16,300 元 @ $54	-