大埔明雅苑高层东南向三房单位，开扬景观，近期全新装修。现有两间独立房间待租，每间月租 HK$5,000，适合来港读书的女学生或年轻工作人士。
现住室友为香港教育大学女学生。全屋共三位租客，共用一个洗手间、厨房和客厅；生活环境简单、人数清楚，适合同校或在大埔区上学的女生合租。
单位与入住安排：
两间独 ...

住宅

居屋

普通盘

17 日前刊登

浏览人次#638

有装修

连家俬

独家盘

有景观

基本装修

枱

椅子

床

望开扬景

望园景

业主已提供了身份证明文件

刊登:2026-08-08 | 更新:2026-08-16

电话 QRCode

每月租金

租 4,600 元 ( 人民币 4,002 元 )

已补地价 / 自由市场 / 有出租证

租金已包

差饷地租､管理费

建筑面积

478 平方尺 ( 44.4 平方米)

尺租: @9.6 元 ( 人民币 @89.9 元/平 )

实用面积

400 平方尺 ( 37.2 平方米 )

尺租: @11.5 元 ( 人民币 @107.7 元/平 )

地区屋苑

明雅苑

新界大埔

座数及单位: 明凯阁 (A座) 高层 (26-35/35楼) 12室

屋苑楼龄: 36 年

查看明雅苑屋苑成交价、图则等资料

座向(客厅)

东南

起租日期

可随时起租

单位楼层

高层

房间及浴室

3 房 1 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

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大埔区(NT6)

物业地址

安埔里7号

富善邨总站( 巴士站 )

4分钟步行

新兴花园( 巴士站 )

4分钟步行

新兴花园, 南运路( 巴士站 )

4分钟步行

Tel: 852-66426xxx

致电微信

Tel: 852-96208xxx

致电微信

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
明雅苑 \| 明雅苑明欣阁 (B座) 低层 4室 2026-08-18 市场成交 1房	实351尺	租 $13,000 元 @ $37	-
明雅苑 \| 明雅苑明欣阁 (B座) 高层 10室 2026-08-17 市场成交 2房	实394尺	租 $13,500 元 @ $34	-
明雅苑 \| B座 (明欣阁) 中层 10室 2026-08-16 市场成交 2房露台	实394尺	租 $14,800 元 @ $38	-
明雅苑 \| 明雅苑明昌阁 (C座) 中层 14室 2026-08-01 市场成交 2房	实394尺	租 $13,500 元 @ $34	-
明雅苑 \| 明雅苑明昌阁 (C座) 高层 15室 2026-03-15 市场成交 2房	实438尺	租 $14,000 元 @ $32	-
明雅苑 \| B座 (明欣阁) 高层 1室 2026-03-07 市场成交 1房露台	实363尺	租 $11,200 元 @ $31	-
明雅苑 \| 明雅苑明昌阁 (C座) 中层 14室 2026-03-01 市场成交 2房	实394尺	租 $14,300 元 @ $36	-
明雅苑 \| 明雅苑明昌阁 (C座) 高层 12室 2026-02-01 市场成交 1房	实351尺	租 $12,800 元 @ $36	-
明雅苑 \| 明雅苑明凯阁 (A座) 中层 13室 2026-01-01 市场成交 1房	实363尺	租 $14,000 元 @ $39	-
明雅苑 \| 明雅苑明欣阁 (B座) 中层 10室 2025-09-11 市场成交 2房	实394尺	租 $12,500 元 @ $32	-

明雅苑租盘 3 房 , 1 浴室 400 平方尺 ( 37.2 平方米 )

其它: 楼下

明雅苑租盘 3 房 , 1 浴室 400 平方尺 ( 37.2 平方米 )

明雅苑楼层平面图(由 28Hse 提供)

明雅苑单位平面图(由 28Hse 提供)

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