二手楼市气氛回暖，加上楼市全面撤辣后入市成本下降，不少资深投资者都加快步伐入市。市场消息称，被称为「「师奶兵团」的美孚新邨最大炒家之一林太或相关人士，于上月透过旗下公司永富星有限公司连环承接美孚新邨两个单位，合共涉资约1,367万元。
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其中一宗成交位于美孚新邨3期百老汇街57号高层C室，实用面积511平方尺，属两房间隔。单位原由业主叫价550万元放售，议价后以535万元成交，尺价约10,470元。
翻查同座成交资料，同为511平方尺高层B室，于去年初以554万元成交；以此作对照，是次高层C室成交价较之低约3.4%。上述高层C室原业主早于2015年以600万元购入，持货约10年后以535万元转手，帐面蚀让约11%。成交价回落至接近10年前水平，或成为投资者重返屋苑的诱因。
除上述两房户外，永富星有限公司于12月初承接另一伙大单位，为美孚新邨1期百老汇街14号低层C室，实用面积946平方尺，属四房间隔，成交价832万元，尺价约8,795元。据悉，该单位成交价较银行网上估价945万元低约12%；上手业主亦于2015年以980万元购入，现以832万元转售，10年间帐面贬值约15%。
