二手楼价见底回升，投资客趁势部署。市场消息指，有「海味王子」之称的海生行总经理兼香港海味杂货商会主席苏启国，近日以636万元售出美孚新邨一个两房单位，持货约半年，帐面获利约113万元，期内升幅约22%。
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是次成交为美孚新邨6期兰秀道19号中层A室，实用面积554平方尺，两房间隔。单位原叫价628万元，见近期二手气氛回暖，业主多次调整开价，最终「反价」至636万元成交，尺价约11,480元，较银行网上估价602万元高约6%。物业名义由枫林有限公司持有，公司董事包括苏启国，即海生行家族第三代成员、现任海生行总经理兼香港海味杂货商会主席。该单位于今年6月底以523万元购入，短短约半年转手，账面赚约113万元，成为屋苑近月短炒升幅较大的个案之一。
如以海生行官网每盒售价1,688元「7-8头/600g」的花胶礼品盒作计算，
总共要卖出3,767盒，才能够买到上述美孚新邨单位。
此外，苏启国自去年11月起积极吸纳美孚新邨物业，至今年7月先后购入4个以两房为主的细单位，成交价介乎488万至525万元，合共涉资约2,034万元；其中已有两个单位短线沽出。
