2024-05-20 易發睇樓團
香港新地（00016）開發的港鐵元朗站The YOHO Hub II（The YOHO Hub發展項目第C期）首輪公開發售引起激烈反響，本周六（11日）將公開發售210伙。據了解，自本月3日開始接受申購以來，至昨日截止收票，該項目已經初步估算收到逾8700票，超額認購逾40倍，顯示出市場對新盤的熱烈需求。
發展商表示，自項目開始推廣以來，已成為樓市的焦點。現場示範單位的開放吸引了逾3.5萬人次前來參觀，反映出市場對此新建項目的高度關注。
此外，雅居樂集團（03383）旗下的新藝控股在坪洲寶翠灣1號的發展項目也展示了樓市的活躍度，該項目已累計售出9伙，總成交金額接近1億元。新藝控股執行董事陳思遠提到，集團將繼續關注市場趨勢，計劃在短期內推出更多銷售活動。
在其他豪宅市場動態中，長實（01113）與港鐵（00066）合作的香港仔黃竹坑站上蓋港島南岸第3B期Blue Coast項目，最近調整了價單，針對四個面積在750至773平方呎的三房單位提高了3%至5%的價錢。長江實業表示，這次價格調整相對溫和，並期待未來將進一步調整剩餘單位的售價及優惠。
同時，長實於沙田九肚山的豪宅項目名日．九肚山也顯示出強勁的銷售表現，本月內已成功售出11伙，總套現逾2.13億元。最近一筆成交為一個實用面積1213平方呎的四房單位，成交價為1868.3萬元，呎價達15402元。
此外，中國海外（00688）在九龍東啟德的維港1號項目錄得9伙兩房單位交易取消後，發展商增加了最高34.5%的折扣，並計劃於周日（12日）以先到先得方式重新銷售。而恒地（00012）等六大發展商合作開發的天瀧項目，也在最近的招標中成功售出一個實用面積1002平方呎的三房單位，成交價高達3306萬元，呎價32994元。
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