西沙湾SIERRA SEA二手交投畅旺，最新录得大幅获利个案。屋苑第1A期一伙2房户新近以693万元沽出，原业主持货约10个月劲赚198.4万元或4成，为屋苑历来赚幅第二高。
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上述单位为第1A期5座低层J室，实用面积464平方尺，采2房间隔，原叫价约700万元放盘，最终获上车客以693万元买入自住，实用尺价14,935元。
据了解，原业主于2025年5月以约494.6万元一手买入单位，持货约10个月，现转手账面获利198.4万元，单位期内升值逾40%，属屋苑历来赚幅第二高的成交。
翻查屋苑历史成交纪录，屋苑历来赚幅最高成交为1A期第1座高层J室2房户，于今年1月以617.3万元沽出，尺价13,627元，原业主于去年6月斥403.7万元一手买入，持货仅逾半年即赚213.6万元或约53%。
Sierra Sea位于海映路8号，由新地分多期发展，合共兴建46幢住宅大厦，提供约9,700伙单位，规模媲美沙田第一城。根据28Hse网站资料，屋苑近期平均成交尺价约12,842元。屋苑现时共有149个二手放盘，涵盖1房至4房，叫价由420万至2,400万元。
