由新地发展的SIERRA SEA 1A(2)期，经过3轮销售之后，沽清所有以价单形式开售的单位，累售755伙，占总伙数9成7，套现逾40亿元。发展商随即展开1B期的销售部署，涉及794伙，首批推出160伙，折实平均尺价10638元，较1A(2)期首批尺价高约百分之2。不过发展商表示，1B期及1A期的景观不同，难以直接对比价钱。首批涵盖1房至3房单位，折实楼价由约300万至935万元，折实尺价由9499元至11695元，有8间的折实楼价低于400万元，只需付100元印花税。另外同样有机会在月内登场的新盘，还有永泰及万科合作发展的UNI Residence，连同新世界牵头发展的黄竹坑滶晨，本月登场的新盘超过1400伙。
发展商积极推盘的同时，也放慢预售楼花的申请。地政总署公布，4月私楼预售楼花未有新申请，是继去年11月之后再次录得「零申请」，同时是过去两年以来第8次。现时获批预售但又未发售的私楼，升至逾1.6万伙，按月增加约1成。连同逾2.2万伙的新盘馀尾，现时随时可推售的一手单位升至逾3.8万伙。
SIERRA SEA 1A(2)期的销情理想，使近日楼市气氛转旺，楼价略为回升。反映4月18日至5月1日的易发楼价指楼，报109.96点，按周升百分之1，四区均有录得升幅。不过新盘货尾量高企，楼市在短期之内仍然供过于求，根据28Hse的研究报告，预计楼价指数，将进一步下试至108点。
楼市前景不明朗，有人观望著楼价发展，也有人趁跌市买货，「麻雀馆大王」石鉴辉的家族成员石炳濂，近日斥资1.8亿元购入九龙塘屋地，屋地位于剑桥道31号，地盘面积5485平方尺，最高可建楼面9873平方尺，近日以1.8亿元售出，尺价约1.8万元。
另外东涌映湾园，有业主持货不足1年短炒蚀让离场。单位来自11座中层C室，实用面积563平方尺，为2房间隔，新近以约540万元易手，尺价9588元。原业主在去年9月以558万元买入，持货短短9个月，转手帐面蚀18万元或百分之3。
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