2025-05-28 易发睇楼团
新地在西贡十四乡发展的西沙湾项目SIERRA SEA，迅速成为今年市场上的焦点。该项目的第1B期在上周六（24日）压轴推出241伙，其中216伙透过价单形式发售当日即告售罄，显示市场对此新盘的热烈追捧。
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自4月底以来，SIERRA SEA的第1A（2）期及第1B期共进行了六轮销售，在短短29天内共售出1,523伙，创下近三年来最快的销售速度，总套现额达约85亿元。发展商表示，计划在今年下半年推出包括SIERRA SEA第2A期在内的三个新盘，将提供大约1,845伙住宅单位。
在最近的销售中，SIERRA SEA第1B期的平均折实尺价为11952港元，其中25伙以招标方式出售。销售当天，从早上10时开始至下午3时，所有单位已全部被认购，其中有12组大手买家购入两伙，单一最大手交易超过1700万港元。
新地副董事总经理雷霆指出，这两期的所有公开发售单位均在当日售罄，显示出市场对这个新盘的强烈需求。整体而言，港岛及九龙的买家占25%，而沙田、西贡及大埔区的买家占三分之二，国内客户占超过两成并呈上升趋势，投资者亦占逾三成。
雷霆透露，公司将加快推进SIERRA SEA第2A期的销售计划，已申请预售楼花同意书，预期将进一步刺激市场活动。此外，新地在其他地区如屯门的NOVO LAND第1A及第1B期也展示出类似的销售热潮。
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