2025-01-17 28HSE 编辑部
新一年楼市气氛持续回暖，买家陆续回流市场寻找「笋盘」。荃湾大型屋苑全．城滙近日录得历来同类单位新低价成交，一个三房套房单位经累计减价540万元后，最新以1,060万元成交，折合尺价12,634元，成为屋苑同类户型历来最低成交价。
中原地产高级区域营业经理陈文杰表示，最新成交的单位为全．城滙5座低层E室，实用面积839平方尺，采三房套房设计，是屋苑今年首宗成交。原业主早于2023年8月放盘，开价1,600万元，但因应市场环境变化，多次下调叫价，累计减价540万元，减幅高达34%，最终以1,060万元沽出，尺价仅12,634元，创屋苑同类单位历来最低纪录。
成交买家为一名90后上车客。据了解，买家认为近期减息周期已展开，市场气氛转趋乐观，楼市成交量明显增加，预料楼价即将触底，因此决定趁低入市。买家见该单位尺价仅约1.2万元，平过不少区内旧楼，加上物业位处大型屋苑，配套完善，生活便利，遂果断承接。
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