2025-07-10 易发睇楼团
深井浪翠园第4期一个中层2房「叙利亚风」残装无契楼单位，因拍卖开价远低于市价，吸引8组买家竞逐，最终由底价167万元争至276万元成交，尺价仅约6,345元，较同类单位今年4月成交价低约24%。
上述成交单位为浪翠园第4期12座中层A室，实用面积约435平方尺，开价仅167万元，较市价低逾一半，吸引准买家激烈竞投。资料显示，同座较低层同类单位于4月以363万元易手，尺价约8345元，反映今次成交价明显较低。
更多物业拍卖消息：
2020年高位入市｜将军澳纳米公屋1球开拍 153尺全屋得一张碌架床咁大？ 业主移民蚀让七成求甩手
从忠诚拍卖行提供的照片可见，该单位极为残旧，墙身布满灰尘及污垢，地板更遭白蚁侵蚀，损毁严重，整个单位可谓「溶溶烂烂」。据悉业主失踪多年，单位空置接近20年，且长期欠缴管理费，最终由法院颁令出售。由于属法院令物业，单位未有楼契，属「无契楼」，开价折让之馀，新买家亦难以承造银行按揭，料需「full pay」入市。
有用
