4月录11宗新盘挞订 云海别墅两连挞 洋房劲输1216万！

市场交投回暖，新盘挞订个案略为减少。4月新盘市场共录得11宗挞订个案，较3月的36宗下跌25宗或69.4%，涉及挞订金额约3,643.6万元，较上月1.056亿元下跌65.5%。最大一宗挞订个案为新地马鞍山云海别墅Violet Avenue 8号洋房，买家采5年长成交期，终挞订输逾1,216.7万元离场。

Violet Avenue8号洋房，属三房间隔，实用面积2,847平方尺、连820平方尺花园，以及422平方尺天台等。单位原本于2019年12月以7,156.78万元售出。当时买家入市采5年成交期。不过，单位最新已正式终止买卖合约，料买家已弃购，发展商杀订17%，金额涉约1,216.7万元。

另一宗大额挞订个案同为云海别墅Plumeria Avenue3号洋房，属三房间隔，实用面积2,811平方尺、连919平方尺花园，以及422平方尺天台等。单位原本于2023年11月以6,466.3万元售出。不过，单位最新已正式终止买卖合约，料买家已弃购，发展商杀订15%，金额涉约969.95万元。

其馀挞订个案包括清水湾傲泷、屯门凯和山、长沙湾晓柏峰、蓝田KOKO HILLS、蓝田KOKO MARE、大角咀利奥坊．壹隅、屯门飞扬第2期、及上水高尔夫．御苑等。

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