地产代理监管局（地监局）最新数据显示，截至2025年12月23日，地监局共完成157宗纪律研讯，当中142宗指控成立。与2024年同期的218宗相比，宗数减少76宗，跌幅约34.9%。
更多消息：
内地客数量急增 访问汤姆港房创始人陈荣强 剖析内地客入市心态
数据亦反映，个别大型地产代理公司因作出虚假或具误导性的陈述而被判罚款30万元。其中一宗个案中，某大型地产代理公司被指四度违反《地产代理常规（一般责任及香港住宅物业）规例》第9（1）条，并于2025年2月的纪律聆讯中被裁定全部指控成立。
案情指，该公司于2023年8月刊登的屯门两个住宅楼盘广告，载有虚假或具误导性的陈述。纪律委员会考虑到该公司过往曾有同类违规纪录，就四项指控分别判处谴责及罚款11.5万元，原定总罚款为46万元；惟受《地产代理条例》第30条所规定的最高罚款总额上限所限，该公司最终需缴付的总罚款为30万元。
代理擅自代客落订 同被顶格处罚
另一宗于同年5月审理的案件，涉及另一大型地产代理公司。该公司在处理大埔University Hill一手住宅物业销售期间，被揭发未经买家授权，擅自代为递交购楼意向登记；同时亦未有清楚交代当时尚未正式实施的「内地专才退税政策」相关风险，并涉嫌向准买家提供贷款以支付订金。
纪律委员会裁定，该公司违反《操守守则》第3.7.2段及《地产代理常规（一般责任及香港住宅物业）规例》第13条，两项违规分别被判罚港币17.5万元及12.5万元，合共同样达法定最高罚款总额30万元。
此外，多名涉事营业员亦被处分，包括遭谴责、罚款及被要求接受强制进修。其中一名营业员被要求于24个月内完成24个持续专业进修学分，并须修读一手楼销售及专业操守相关课程。
有用
