市场再录资深投资者拆售商厦物业套现，由「小巴大王」马亚木家族持有的中环中心45楼，近日再录成交，涉及两个单位，以合共约9,336.6万元售出，成交尺价约1.9万元。
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上述成交单位为中环中心45楼03及05室，面积为2,736及2,178平方尺，总面积合共4,914平方尺，成交价为5,198.4万元及4,138.2万元，两伙合共作价约9,336.6万元，平均成交尺价约1.9万元。
资料显示，新买家为泰合国际贸易（香港）有限公司（TAIHE INTERNATIONAL TRADING (HONG KONG) LIMITED）。
原业主为「小巴大王」马亚木家族早于2025年10月委托代理放售中环中心中层27楼及45楼多个单位，当时意向尺价由约21,800元起。换言之，是次成交尺价较当时放售意向价低约13%。
翻查资料，长实（1113）早于2017年以约402亿元出售中环中心75%权益，平均尺价约3.3万元，买家包括中国国储能源化工集团，以及多名本地资深投资者，当中包括「小巴大王」马亚木、中国港澳台侨和平发展总会会长兼中华总商会永远荣誉会长卢文端、「磁带大王」陈秉志、「物流张」张顺宜及「亚洲地产」创办人蔡志忠等。
其中，马亚木承接13个全层楼面，为各投资者之中最多。若以2017年买入时平均尺价约 3.3万元 计，今次以约 1.9万元 沽出，尺价下跌约 42.4%。
