虽然近期发展商暂缓推盘，但今年一手成交表现依然强势。截至2025年11月30日，全港一手住宅物业共录得约18,650宗成交，数字接近2019年的历史高位（全年录得18,690宗成交）。随著12月的馀下时间持续推售，相信今年全年一手成交量极有可能打破历史纪录。
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回顾今年11月，全月录得1,792宗一手成交，较10月的1,744宗微升约2.8%，结束连续三个月的跌势。在11月的新盘销售中，有四个项目单月成交量突破100伙，表现亮眼。其中，柏景峰于11月21日首轮销售时以公开发售形式推出150个单位，售出149伙，成为当月成交量最高的新盘。其次，将军澳日出康城第12期SEASONS系列及启德的启德海湾分别录得144宗及145宗成交。而启德天玺．天第2期则自10月起以招标形式推出单位，在11月进行的首两轮价单销售均即日售罄，连同招标户，全月共售出140伙。
11月共有5个全新盘推出，大部分销情理想。除了柏景峰外，会德丰地产推出的湾仔春园街Spring Garden表现尤为突出。该项目于11月分两轮发售80个标准单位，均即日售罄，加上以招标形式售出的5个特色户，全盘累计售出85伙，占总单位数88伙的96.6%。此外，佳明集团旗下粉岭联益街项目北映荟亦于同月以招标形式推出90伙，并售出86伙，销售表现不俗。
其他新盘的销售情况则稍有分化。益兆集团及俊和发展合作的长沙湾青山道现楼项目幸荟，提供95个单位，11月以招标形式售出30伙。该盘原定于11月29日（星期六）进行首轮价单销售60伙，但发展商在开售前一天宣布延后销售日期。至于乐风集团位于太子基隆街1号的Upper Prince，则于11月推出10伙以招标形式发售。
整体来看，一手市场已连续10个月维持每月超过1,000宗成交，这是自《一手住宅物业销售条例》于2013年4月底实施以来最长的纪录。2025年首11个月的一手成交量已达18,650宗，较2024年全年的15,714宗增加18.7%。与2019年创下的18,690宗高位相比，目前仅相差约40宗，显示今年全年一手成交量势将刷新纪录，为市场注入更多信心。
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