「麻雀馆大王」三子1.8亿买九龙塘屋地 比2年前大劈55%累减2.18亿

再有名人趁低吸纳，「麻雀馆大王」石鉴辉的三子石炳濂，最近以1.8亿元购入九龙塘剑桥道独立地段，成交价比两年前低2.18亿元。

上述成交物业位于九龙塘剑桥道31号，现时建有一座两层高的洋房连停车位置，地盘面积约5,485平方尺，最大可重建面积约9,873平方尺。是次交易以1.8亿元成交，尺价18,232元。

新买家透过名为「THOUSAND POLICY LIMITED」的公司进行交易，公司的股东登记名为石炳濂（SHEK, PING LIM PHILIP），为「麻雀馆大王」石鉴辉的第三子，推测两者为同一人。

值得注意的是，该物业由业主家族持有已达70年之久。从2023年起，该物业开始寻求买家，当时标价3.98亿元，去年调降至3.3亿元，并于今年3月进一步下调叫价，最终以比高峰期低50%的价格售出。换言之，这次的成交价较两年前大幅削减了2.18亿元，减幅达55%。

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