麦当劳集团去年标售8个本港铺位，并成功售出其中6铺，今年又以洽商形式沽出荔枝角美孚新邨地铺，成交价9,350万元，持货38年获利约6,615万元或2.4倍。去年至今累沽7个铺位，套现5.8亿元。
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上述铺位为荔枝角美孚新邨万事达广场1至17号地下N60A铺，建筑面积约6,915方尺，上月初以9,350万元成交，尺价约1.35万元。
资料显示，麦当劳早于1988年以2,735万元购入该铺，一直作自用，持货38年转手，账面获利6,615万元，期内物业升值2.4倍。
据了解，铺位新买家为资深投资者郭木财家族，该铺现时由麦当劳租用，月租约43.4万元，按最新成交价计，新买家可享逾5.5厘回报。
麦当劳于去年7月底推出8项铺位招标，至今已售6个铺，包括元朗、西环、旺角、大角咀、铜锣湾及慈云山，合共套现约4.9亿元，尚馀尖沙咀星光行及荃湾街市街两项未能售出。
不过，最新售出的美孚新邨铺位，不在去年推出标售之列，而是在市场以洽商形式放盘。市场人士指出，麦当劳亦会放售其他未有招标的铺位，由潜在买家自行出价洽购，包括位于北角、鰂鱼涌及大埔等地区。
