楼市气氛有回暖迹象，不过部分早年高位置业的业主，至今仍要蚀让离场。市场消息指出，鸭脷洲南区．左岸新近录得一宗四房成交，单位以4,500万元易手，尺价约25,182元。惟原业主持货约9年仍要大幅「见红」，帐面蚀让约1,486.5万元或约24.8%，蚀幅足以购入南区蓝筹屋苑海怡半岛两房及三房各一伙。
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上述成交单位位于南区鸭脷洲径8号「南区．左岸」1座高层B室，实用面积1,787平方尺，属四房间隔。单位原叫价5,000万元放盘，经议价后最终以4,500万元沽出。
资料显示，原业主于2017年以约5,986.5万元购入上述单位，持货约9年后沽货，帐面蚀让约1,486.5万元，期内楼价贬值约24.8%。
据28Hse最新放盘资料，同屋苑现有同类单位放售，包括2座低层B室，实用面积1,787平方尺，四房间隔，叫价4,280万元，尺价23,951元；另有1座中层单位，实用面积同为1,787平方尺，四房间隔，叫价4,380万元，尺价24,510元。
另参考28Hse同区放盘资料，南区蓝筹屋苑海怡半岛亦有单位放售，包括28座中层单位，实用面积516平方尺，两房间隔，叫价698万元，尺价约13,527元；以及15座低层单位，实用面积621平方尺，三房套间隔，叫价780万元，尺价12,560元。上述两个单位叫价合共1,478万元，换言之，前述南区．左岸原业主沽货所蚀的金额，足以购入海怡半岛上述两伙单位。
