踏入6月份，不少新盘蓄势待发，其中上周已经开价的新地屯门NOVO LAND第2A期，发展商昨日首度原价加推第2张价单，涉及93伙，折实平均尺价13,888元，略高于首张价单13,598元约百分之二，主要反映景观及楼层因素。当中53伙折实价低于600万元，入场单位来自第5座27楼F室，实用245平方尺，属开放式间隔。扣除即供最高一成半折扣优惠后，折实价348.92万元，折实尺价14,242元。发展商就指，会于未来两天公布销售安排，最快本周末进行首轮发售。新盘开售在即﹐都锁著市场购买力。过去周末一手交投偏软，两日只是录得约15宗成交，成交主要来自新地大埔白石角University Hill，及九建将军澳海茵庄园，同样沽出6伙。
新盘抢客，加上息口走势前景未明，近期股市又较为波动﹐在市场欠缺利好消息下，买家普遍对后市持观望态度，二手交投难免受压，唯有待金融市场稳定下来，购买力才有望回升，预料下半年楼市会逐步复常，不过需要时间整固。刚过去的周末，主要代理所录蓝筹屋苑的成交介乎3至4宗，其中美联更见去年7月首个周末(录得)2宗成交后﹐48个周末以来的低位。鰂鱼涌太古城景天阁一个中层两房单位，实用面积592平方尺，向东北，望斜角内园景及泳池景。2月初以1300万元放盘，最终累减100万元后，以1200万元易手，尺价20,270元。原业主于2013年8月以868万元买入单位，2021年11月的时候曾经放租﹐不过现时已经交吉。原业主持货10年，帐面赚332万元，单位期内升值约三成八。
