2025-06-16 28HSE 编辑部
住宅租赁市场进入旺季，租金持续上升。鰂鱼涌君豪峰近期录得尺租新高，一个连平台单位以每月1.53万元租出，尺租高见77.7元，刷新该屋苑纪录。同时，大围柏傲庄亦录得豪租成交，一名内地学生一次过支付25.2万元包年租住1房单位，反映市场需求强劲。
据代理透露，君豪峰低层一个开放式单位，实用面积197平方尺，连212平方尺平台，原以每月1.55万元招租，减价200元后以1.53万元租出，尺租达77.7元，刷新该厦尺租最高纪录。
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该成交打破君豪峰高层M室于2019年创下的尺租纪录74.8元，推高约3.9%。资料显示，业主于2023年以535万元购入该单位，按现时月租计算，租金回报约3.4厘。
大围柏傲庄I近期亦录得高价租务成交。中原地产高级分行经理邱皓文表示，该屋苑3B座低层F室，实用面积306平方尺，已由一名内地男学生承租，并一次支付全年租金共25.2万元，相当于每月2.1万元，尺租达68.6元。
业主于2020年以752.5万元购入该单位，此次租金成交反映豪宅区内需求强劲，吸引高端客源进驻。
同属大围区的金狮花园亦见尺租升势。代理指出，1期B座中层5室，实用面积270平方尺的1房单位，近日以1.45万元租出，尺租53.7元，为屋苑历史次高水平。
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