马鞍山观澜雅轩中层2房户 议价后以$716.8万成交

美联物业 - 杨震霆经理表示，「供平过租」时代重临，买家加快入市步伐。该行最新促成马鞍山观澜雅轩一个586实尺户以$716.8万易手，实用尺价约$12,232。

成交单位为观澜雅轩5座中层F室，实用面积约586平方尺，属2房间隔。杨震霆指，原业主以$730万放盘后，获新买家洽询，双方经议价后以$716.8万成交，实用尺价约$12,232。据悉，新买家原为租客，认为现时租金高昂，加上单位享有马鞍山海景，于连续睇楼三星期后决定购入单位自住。

资料显示，原业主于2010年以$404万购入单位，持货15年，帐面获利约$312.8万，单位期内升值约77.4%。

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