2025-05-30 28HSE 编辑部
中原地产代理胡耀祖表示，马鞍山泓碧近期录得成交，当中一宗为3座中层H室的单位，实用面积约 483平方尺，属 2房间隔。该单位原开价 610万元，经议价后以 580万元 易手，折合实用尺价约 12,008元。
阅读更多—今年交投全已蚀让收场：
据悉，新买家为用家，因见单位楼龄较新、间隔实用，决定购入作自住用途。而原业主于 2019年 以 770万元 购入，持货约6年，现以 580万元 售出，账面蚀让约 190万元，单位期内贬值 24.7%。
泓碧录腰斩式蚀让 创屋苑历史新低
马鞍山楼市近年多次录得蚀让成交案例，其中 泓碧 在今年1月录得一宗大幅贬值的交易，成交价创下屋苑历史新低。该单位为 泓碧H17座中层B室，实用面积约 273平方尺，属 1房间隔，最终以 370万元 售出，折合尺价约 13,553元，比原业主最初 500万元 的放盘价减少 130万元，减幅达 26%。
新买家为投资者，据了解，买家看楼后便决定与业主议价，双方经过约一个月的商讨，最终以370万元成交。
原业主于 2019年 以 643.6万元 一手购入单位，持货超过5年，此次转手账面蚀让约 274万元，单位期内大幅贬值 43%，亦创下泓碧历来最高蚀幅纪录。
有用
