由恒地牵头发展的红磡首岸第4期,继周日(14日)首轮售出59伙后,随即加推第3号价单。新价单合共涉及50伙,涵盖两至三房。
新一批单位的折实均尺为21,443元,较上一张价单微高0.02%。虽然今次加推未有同柱单位可直接比较尺价,但基于景观基本相若,整体而言属于原价加推。
发展商于同日(14日)公布最新销售安排,落实于本周四(18日),以先到先得形式发售53伙。
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项目原价加推50伙 折实均尺21,443元
首岸第4期于周日(14日)公布第3号价单,合共推售50伙,当中包括47伙两房及3伙三房户,实用面积介乎338至585平方尺。按定价计算,整批单位市值约4.35亿元。
发展商维持提供最高9%折扣优惠。今批单位的折实售价由约688.32万至1,351.62万元,折实尺价介乎19,589至23,105元,折实均尺为21,443元。
比较早前推出的第2号价单,由于两批推售单位的座向不同,今次未有同柱单位可直接比较尺价。不过基于单位景观相若,第3号价单的折实均尺较上一张价单的21,439元仅微高0.02%,整体而言属于原价加推,反映定价贴近市况。
两房户约688万入场 三房入场费约1,310万
两房入场户的折实售价约688.32万元,单位为3楼C室,实用面积344平方尺,折实尺价约20,009元。
三房户的入场费约1,310.21万元,单位为23楼A室,实用面积585平方尺,折实尺价约22,397元。
整体折实尺价介乎19,589至23,105元
至于该批单位的整体折实尺价介乎19,589至23,105元。最低折实尺价单位为5楼J室的两房户,实用面积395平方尺,折实售价约773.77万元,折实尺价19,589元;而全盘最高折实尺价单位则为28楼A室的三房户,实用面积585平方尺,折实售价约1,351.62万元,折实尺价23,105元。
周四起以先到先得形式 发售53伙次轮单位
发展商于周日(14日)同步上载次轮销售安排,落实于本周四(18日)起,以先到先得形式发售53伙。是次推售的单位包括50伙两房及3伙三房户,实用面积介乎338至585平方尺,折实售价由688.32万至1,351.62万元,折实尺价介乎19,589至23,105元。
项目提供264伙 预计楼花期约14个月
首岸第4期位于红磡庇利街1号,属单幢式物业,合共提供264伙,涵盖两至三房。小学属35校网,中学隶属九龙城区。项目预计关键日期为2027年8月31日,楼花期约14个月。



