霍英东二房子沽母亲遗产货 东半山栢园三房1,950万易手 18年赚550万升值39%
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楼市气氛逐步回暖，市场再录名人相关物业成交。由霍英东家族成员持有、位于东半山栢园的一个三房单位，最近以1,950万元售出，尺价约16,796元，持货约18年，帐面获利550万元，升值约39%。
是次成交单位为东半山大坑径栢园低层A室，实用面积1,161平方尺，属三房间隔。单位于本月初以1,950万元易手，尺价约16,796元。
资料显示，原业主为已故全国政协副主席霍英东之二太太冯坚妮（已于2025年8月以96岁之龄离世），她早于2008年以约1,400万元购入上述单位。该单位近期由其子霍文逊医生以遗嘱执行人身分出售。若以当年购入价计，持货18年间，帐面获利550万元，期内升值约39%。
栢园位于东半山大坑径，邻近渣甸山及大坑，于1972年入伙，楼龄约54年。全幢楼高22层，合共提供88伙。同厦对上一宗成交，为另一个中层A室单位，于今年2月中以2,249万元售出，尺价19,371元。换言之，今次低层A室成交价较今年初同类单位低约13%。
翻查成交纪录，栢园交投一向疏落，除2026年2月及3月各录得一宗成交外，2025年全年仅于2月录得一宗成交。该宗成交为14楼B室，实用面积1,132平方尺，成交价2,200万元，实用尺价19,435元。
