2025-04-30 28HSE 编辑部
由协成行发展的筲箕湾东大街住宅项目傲华ORIA今日（1月2日）公布更新后的首张价单内容，涉及50伙住宅单位，折实平均尺价降至17,849元。项目开放式户型的入场费低至335.1万元，折实尺价15,232元，与2023年6月首张价单的入场单位相比，劈价幅度达30%，预计短期内启动销售。
傲华此次入场单位为5楼C室，属开放式设计，实用面积220平方尺。扣除最高楼价9%的折扣优惠后，折实售价为335.1万元，折实尺价仅15,232元。相比2023年6月的首张价单，同样是开放式户的入场单位（5楼G室，实用面积221平方尺），当时折实售价为478.8万元，尺价高达21,665元，是次价钱明显回落。
协成行发展副董事总经理方添辉表示，此次更新价单共涵盖50伙单位，当中包括32伙开放式单位、14伙一房单位及4伙两房单位，实用面积由220至456平方尺不等。此批单位中有30伙以优惠价推出，折实售价介乎335.1万元至1138.8万元，折实尺价范围由15,232元至24,974元。
翻查资料，傲华于2023年6月首次公布价单，当时的50伙单位折实平均尺价为23,042元，开放式户入场费达478.8万元。最新价单的开放式户入场费较之前减少了143.7万元，尺价更下调至15,232元，降幅达30%，成为近期筲箕湾区内少见的劈价新盘。
傲华前身为位于筲箕湾东大街121至131号的义德大厦，协成行于2020年透过强拍程序，以底价8.04亿元成功投得并统一业权。该地皮面积约为7680平方尺，重建后可建楼面面积约6.9万平方尺，每平方尺楼面地价约1.16万元。
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