由8月底公布命名，酝酿逾4个月才落实推售，新地位于天水围天荣站上盖的YOHO WEST第1期，今日公布首张价单。首批280伙，涵盖一房至三房间隔。扣除最高13.5%折扣优惠后，一房入场费折实不足300万元，折实平均尺价10888元。较同区对上一个新盘，于去年9月推出同系的Wetland Seasons Bay 3期，首批折实均价14186元，低约两成三。项目会于周三起对外开放示位，并于周四起收票。
购买新盘时，经常都会听到不少准买家问代理，可以将发展商提供的佣金回赠多少。回佣金额没有一个特定计算方式，所以一向都由代理自行决定佣金率、折扣及回赠等。不过在市况淡静时，这种惯常的争客形式却成为了恶性竞争。部分代理为求促成交易，不惜大幅回佣予新盘买家，甚至「回爆」。实收佣金分分钟较二手楼买卖佣金的2%还要低，令代理及代理行收入大减，触发四大代理行于年初划一实收佣金最低水平。竞委会在传媒报道后介入调查，认为合谋定价构成严重反竞争行为。惟因中原申请宽待，所以最终只入禀控告美联一方。不过要留意的是，今次事件只是整顿行业的竞争环境，对买家的帮助仍然有限，好像买家永远不会知道发展商实际提供多少佣金等。这种新盘回赠变相减价的行为应否继续存在，都很值得大家思考。
过去周末没有大型销售活动，一手交投回落至约20宗。其中由信置牵头发展的日出康城凯柏峰III，沽出了3伙，涉及逾2723万元。新盘市场暂时「休战」下，部分买家回流二手市场。过去周末主要代理所录蓝筹屋苑的成交量略见微升，介乎6至9宗，不过仍然于低位横行。虽然政府「减辣」，但现时市场仍以觅「笋盘」的用家为主，减价或低价盘才较容易有承接。其中太古城有长情业主愿意累减690万元卖出单位。来自绿杨阁中高层，单位实用面积1015平方尺，向北，望邮轮码头海景，附普通装修。原业主于5月底放盘，当时开价2380万元，最终累减近29%，以1690万元易手，尺价约1.67万元。虽然大幅减价，惟因原业主于1988年仅以140万元购入单位，所以帐面仍可大赚1550万元。持货35年，单位升值逾11倍。
