2025-06-19 28HSE 编辑部
一手楼市再现大规模挞订个案。由信置（00083）与港铁合作发展的元朗锦上路站柏珑II（柏珑发展项目第1B期），单日录得19宗挞订，涉及单位楼价总额超过1.55亿元。由于买家全数选用建筑期付款计划，最终未能如期完成交易，合约于本周二（17日）终止，买家损失10%订金，合共被发展商没收逾1,557万元。
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据成交纪录册显示，上述19个单位于2022年5月售出，成交价介乎712.62万元至902.88万元，每宗挞订买家损失约71.3万至90.3万元。柏珑II自2022年开售以来，合共录得20宗挞订，该期共提供805伙，现已售出645伙，销售率约80.1%。
另边厢，新鸿基地产（00016）位于屯门兆康的NOVO LAND第3A期昨日正式上载楼书，提供534个单位，实用面积由237至1,527平方尺，间隔涵盖开放式至4房。今期首度推出4房标准分层户型（共26伙），单位位于第1座A1室，实用面积862平方尺，将以招标形式发售。发展商预计最快下周公布首张价单，最少提供107伙，并计划推出「突破性」付款方法。
会德丰地产牵头发展的启德MIAMI QUAY II，昨日公布首份销售安排，周日（22日）起招标发售13个特色单位，包括12个低座特色户（实用面积307至494平方尺）及全盘最大单位——6座30楼A室（实用面积1,426平方尺，连平台及天台）。
华润置地（海外）与保利置业（00119）合作发展的澐璟，昨日售出2座20楼A室，实用面积1,909平方尺、4房间隔，连车位成交价9,017.37万元，尺价达47,236元。
新世界发展（00017）牵头的港岛南岸第5A期滶晨昨日连沽9伙，一组大手客斥资近1.2亿元购入两个相邻4房单位及两个车位。项目明日（20日）第二轮公开发售100伙，累收逾5,000票，超额认购49倍，今日截止认购。
莱蒙国际（03688）与俊和发展合作的何文田128 WATERLOO，现时推岀现金回赠优惠，于7月31日前购入指定4伙，每位买家可获2.8万元现金回赠。
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