二手豪宅市场气氛持续炽热,吸引财金界名人入市。有「银行界最美CEO」之称的渣打集团财富管理及零售银行业务与大中华及北亚区行政总裁徐仲薇及相关人士,新近以4,650万元买入中半山宝云阁一伙3房,原业主持货约7年账蚀500万元或约1成离场。
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上述单位为中半山豪宅宝云阁低层B室,实用面积1,485平方尺,采3房间隔,上月连车位以4,650万元售出,尺价约31,313元。新买家为徐仲薇、其丈夫林智强及相关人士。徐仲薇出生于台湾,曾为80年代玉女歌手,成名作包括《是不是我对你太好》等,其后转战金融界,而林智强为新加坡知名音乐人与海峡唱片执行董事。
至于原业主于2019年以海外公司名义购入该单位,当时作价5,150万元,持货约7年转手,账面贬值约500万元或近一成。
宝云阁位于中半山宝云道11A号,发展商为VEE SUCCESS LTD.,于1989年入伙,属单幢式豪宅,仅提供40伙,主打实用面积1,445至2,325平方尺的大单位。
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根据28Hse网站资料,宝云阁近期平均成交尺价约30,118元,较3个月前升14.68%,屋苑4月至今共录得4宗成交,其中一半属获利离场。Squarefoot网站现时共8个中半山宝云阁放盘,叫价4,850万元至5,500万元,尺价32,660元至37,037元。
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