郭奕芯668万沽西营盘纳米户 5年惨蚀132万！旧年于小红书7球放盘 曾指首期耗尽储蓄

楼市交投回升，吸引名人趁旺出货，惟早前高位入市单位仍需蚀让立场。前英皇艺人郭奕芯（Ashina）近日以668万元沽出西营盘艺里坊．2号一伙一房单位，持货约5年，惨蚀约132万元或16.5%。

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上述单位为艺里坊．2号高层E室，实用面积252平方尺，属一房间隔，最新以668万元售出，尺价约26,508元。

郭奕芯于2021年豪掷800.44万元一手购入上述单位，当时的尺价约为3.17万元。她曾表示这是她第一次成为业主，并用尽所有积蓄支付首期。现时转手，楼价约5年时间贬值132.44万元或16.5%。

郭奕芯去年亦曾在社交平台小红书出po卖楼，并配文写道：「港岛区艺里坊2期，低于市价7xx转让，越早决定价钱可议，只需1分钟到达西营盘地铁站，校网及餐厅都非常方便」。

代理表示，郭奕芯去年3月以780万元放盘，同年5月减价至738万元。而最新成交价较去年5月放盘价低70万元或逾9%。

根据28Hse网站资料，艺里坊．2号近期平均成交尺价约25,516元，较3个月前升4.63%。屋苑现时共有4个放盘，面积由196至287方尺，叫价由590万至950万元。