上车客议价 12 万赶农历年前入市 屯门时代广场长情业主持货 38 年 帐面劲赚 12 倍离场
随著农历新年渐近，不少准买家为求赶及在岁晚前落实「安乐窝」，入市节奏明显加快。屯门时代广场近日录得一宗成交，一名上车客在积极议价后，获业主让步减价 12 万元，最终成功以 538 万元承接单位，赶及在新年前荣升业主。
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买家诚意打动业主 获减价 12 万岁晚前上车
是次成交单位为时代广场 A 座中层 5 室，实用面积 487 平方尺，采两房间隔。中原地产梁健文表示，业主原先叫价 550 万元，卖方套现意欲颇高，最终被新买家诚意打动，并让步减价 12 万元，议价后以尺价 11,047 元易手。
业主长情持货帐赚 12 倍
长情业主早在 1988 年以 40.66 万元购入物业，持货至今长达 38 年，是次以 538 万元沽出，帐面获利高达 497.34 万元，物业在 38年间录得 12 倍的惊人升幅。
根据 28Hse 最新数据显示，屯门市中心一带的交投表现稳健，过去 90 日屯门市广场已累积录得 30 宗成交，平均实用尺价约为 10,670 元。是次成交尺价略高于屋苑平均水平约 3.4%。
现时28Hse有12个屯门市广场放盘，其中一个尺价低至$8,596，单位为于4座高层，实用面积349尺，单位向东南。
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同时，该区租务市场亦保持高度活跃，近三个月录得达 56 宗租务成交，两房单位回报率稳持在 3.9% 的高水平。
