跑马地马会体育综合大楼获批重建住宅 楼面面积49万尺估值达55亿

屋宇署于今年6月批准了12份建筑图则，涵盖了港岛、九龙和新界的各类项目。其中，跑马地的香港赛马会体育综合大楼计划引起了市场的高度关注，计划建造3幢21层的分层住宅及一座两层高的康乐设施，涉及的住宅楼面面积为48.6万平方尺。

该项目的市场估值介于43.74亿至55.2亿港元，地价每平方尺约9000至11360港元。预计将开发中型至大型的住宅单位。

赛马会表示，48号山光道的地皮原本为住宅用途，自80年代以来一直被用作体育综合大楼。近年来，城市规划委员会建议赛马会应恢复其原始的住宅用途。马会在申请地皮续期时已承诺将其发展为住宅项目，并包括体育及康乐设施。

此外，其他获批的建筑图则包括新世界与华润置地在元朗龙田村的合作项目，计划建造两座23层高的住宅大楼；以及新世界在尖沙咀汉口道的商住大楼项目。这些项目均将采用先进的「组装合成」建筑法（MiC）。

华懋与港铁的东涌牵引配电站项目也获批修改图则，将建造两座高达45层的住宅及会所，展示了香港楼市新的发展方向。

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