2025-06-13 28HSE 编辑部
九仓（0004）与南丰合作发展、由会德丰地产销售的山顶豪宅项目MOUNT NICHOLSON，近日录得一宗创纪录的成交个案。项目第二期B座顶层特色户以6.09亿元售出，实用尺价高达144,415元，再次刷新亚洲一手分层物业尺价纪录，成为楼市焦点。同时，买家身份亦引起市场关注。
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买家曝光 与嘉峰国际货运前股东谢燕妮有关
根据最新消息，该单位的买家以公司名义入市，登记公司为「桑德尔有限公司」，其背后股东及董事为谢燕妮（TSE, YIN NI）。资料显示，谢燕妮曾是嘉峰国际货运的主要股东之一。
回顾2022年，嘉里物流曾斥资不超过59.24亿元，向Summer Way International Limited收购其持有的嘉峰国际货运39%股权，而嘉里物流已持有馀下61%股权。据了解，谢燕妮持有Summer Way International Limited约78.1%的股权。
特色户尺价刷新亚洲纪录 近3%升幅
是次成交单位为MOUNT NICHOLSON第二期B座顶层特色户，实用面积4,217平方尺，间隔为4房4套，另连3,112平方尺天台及两个车位。该单位上月以6.09亿元成交，实尺高达144,415元，尺价较早前同屋苑的纪录再高出约4,000元或3%。
对比此前亚洲分层物业尺价最高纪录，当时为同屋苑D座16楼D室，该单位实用面积4,544平方尺，以6.4亿元售出，尺价为140,800元。而是次成交不仅刷新亚洲分层物业尺价，更巩固了MOUNT NICHOLSON作为亚洲最贵分层物业的地位。
MOUNT NICHOLSON 业主阵容非富则贵
作为「亚洲楼王」，MOUNT NICHOLSON的业主名单一向非富则贵，过往曾录得多宗高价成交，包括赌王四太梁安琪及大鸿辉兴业创办人兼主席梁绍鸿等名人均为屋苑业主。
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