《财政预算案2026》向豪宅买家「开刀」加辣税！市场即见「赶尾班车」入市个案。昨日（25日）公布的新一份预算案中，楼价逾一亿元的豪宅物业印花税税率，由原先的4.25%上调至6.5%，并由今日（26日）起生效。消息一出，一手豪宅随即录得成交。
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由香港兴业及希慎合作发展的大埔豪宅项目林海山城，昨日售出一幢位于林海径的5号屋，成交价为逾1.45亿元。该洋房实用面积5,297平方尺，折合尺价27,500元；买家采用90日付款方式。
若以4.25%税率计，买家现时所需缴付印花税约619万元；如按6.5%税率计，印花税将升至约946万元，两者相差约327万元或53%。差额已足以在同区购买一个上车盘，根据28Hse最新放盘资料，位于新界大埔市中心安慈路3号的翠屏花园B座中层单位，实用面积269平方尺，一房间隔，现叫价328万，尺价12,193元。
