楼市气氛明显回暖，多个新盘乘势部署加价。新世界（00017）北角皇都戏院重建项目283 King's Road住宅部分「皇都」馀下最后37伙将于下月提价3%至5%；长实（01113）夥拍港铁（00066）合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第3C期Blue Coast II，亦积极考虑短期内上调售价约5%。
新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，皇都自1月开售至今累售351伙，包括新世界发展执行董事及主席郑家纯妻子叶美卿、以及广东省政协常委兼新世界发展执行董事及行政总裁黄少媚等名人入市。现时仅馀最后37伙待售，下月将全线提价3%至5%。
项目基座零售商场「STATE THEATRE by K11」楼高4层，总楼面面积约8.5万平方尺，提供约40至50个铺位。由10月31日至11月30日，首5名购入皇都单位的买家可获总值10万元「K11文化品味礼遇」。
同系北角柏蔚山昨日亦售出最后一伙，单位为1座33楼及35楼B室，实用面积2,331平方尺，连两个车位成交价8,578万元，尺价高见36,800元。
至于Blue Coast II，昨日连沽两个3房户，令项目自上周一（20日）起一星期内共售出9伙，套现1.78亿元。长实营业部首席经理郭子威表示，近期多宗大单位成交，反映豪宅市场交投加快，加上年底前有机会再减息，市民入市意欲增强。集团正积极考虑短期内加价，预期调升幅度达5%。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮指出，根据土地注册处资料，今年10月首20日，楼价介乎3,000万至4,999万元的一手私宅买卖登记录得78宗，较9月全月的63宗大升约24%；该价位单位占整体成交约6.23%，较今年平均2.57%，增加3.66个百分点，反映豪宅市场表现突出。
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