2025-04-30 28HSE 编辑部
工商铺价格继续受压，消息称，谭仔云南米线创办人谭氏家族成员刚以1,600万元沽出天水围嘉湖新北江商场1楼铺位，持货近12年，账面劲蚀2,700万元，跌价近63%。以一碗价值约60元的谭仔过桥米线计算，是次蚀让金额相等于卖出大约45万碗米线。
上述物业为天水围天湖路1号嘉湖新北江商场1楼新天地广场B15号铺，建筑面积约3,090方尺，今年初以2,100万元交吉放盘，上月降价至1,800万元，有指终以1,600万元成交，累减500万元或23.8%，尺价约5,178元。
资料显示，上述铺位由谭仔云南米线创办人谭氏家族中的「四妹」谭艳萍及「五哥」谭泽均及其他家族成员于2013年7月斥4,300万元购入，原作收租用途，在2017年转自用由谭仔云南米线经营，至2021年迁出。去年3月，该铺位由寿司连锁店争鲜以每月15.9万元租用3年，但经营约9个月便提早离场，现交吉售出。按最新成交价计，铺位较12年前账面亏损2,700万元或62.8%。
谭艳萍及谭泽均曾于今年1月以1,100万元卖同一商场同层C69号铺，建筑面积约2,162方尺，尺价约5,088元。铺位在2012年5月以3680万元购入，持货逾12年半，账面大幅亏损2,580万元或70.1%。即约3个月内，谭氏姐弟接连沽出嘉湖新北江商场2个铺位，账面合计共蚀5,280万元。
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