二手楼市气氛回暖，市场再录名人趁势沽货。区内代理透露，愉景湾新近录得一宗洋房成交，以2,930万元易手，原业主为视帝郭晋安胞姊郭致因，即草姬集团（02593）主席兼行政总裁。
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上述成交洋房为愉景湾11期海澄湖畔一段单号屋，实用面积2,069平方尺，属3房间隔，连约1,777平方尺花园及652平方尺庭院。物业早于2021年起推出市场放售，当时曾叫价4,800万元，其后多次调整价钱。代理指出，洋房最终以2,930万元易手，折合尺价14,161元。
资料显示，郭致因于2010年以约2,760万元购入上述物业，早年曾作自用，持货约16年后转手，帐面获利约6%，微赚170万元离场。
参考28Hse旗下搵楼平台Squarefoot的愉景湾独立屋放盘资料，其中一间位于愉景湾第3期蔚阳海蜂径的洋房，实用面积2,431平方尺，属四房间隔，叫价2,980万元，尺价12,258元。另一间同样位于愉景湾第3期蔚阳海蜂径的洋房，实用面积2,413平方尺，属四房间隔，叫价3,800万元，尺价15,748元。
