二手楼市交投回暖，临近岁晚亦有上车客加快入市步伐。荃湾中心新近录得一宗一房成交，单位以320万元易手，成交尺价不足1万。据代理透露，原业主自住西半山，早于10年前购入该单位并非作一般自住用途，而是用作「音乐室」，平日不常使用，只会在假日回到单位听歌；是次转手帐面获利20万元离场。
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美联物业分行联席区域经理锺家豪表示，成交单位为荃湾中心18座（济南楼）中层E室，实用面积329平方尺，属一房间隔，外望开扬景，内笼备有企理装修。单位原以325万元叫价放盘，约一星期后获上车客洽购。锺称，买家出价具诚意，而业主亦理解上车不易，最终同意以320万元售出，成交尺价9,726元。翻查近期成交纪录，同座17楼F室单位实用面积329平方尺，一房间隔，与上述成交单位户型相同，于2月12日沽出，成交价340万元，尺价10,334元，可见是次成交价低于同类成交水平。
代理续称，新买家属上车客，早前收工后即睇楼，及后再相约家人于早上「翻睇」单位，考虑景观及间隔等因素后随即决定置业。
原业主于2016年以300万元购入单位，持货10年转手，帐面获利20万元，期内升值6.7%。
现于28Hse网站有逾40个荃湾中心单位放盘中，一房入场单位位于3座（杭州楼）中层，实用面积324平方尺，叫价299.8万元，尺价9,253元。叫价最高单位为10座（北京楼）高层D室，实用面积468平方尺，三房间隔，叫价480万元，尺价10,256元。
