2025-06-06 28HSE 编辑部
位于薄扶林道128号，由谭雅士家族持有的古迹保育元素豪宅项目Jessville，全盘分为两部分，包括Jessville大宅(Jessville Tower)和Jessville大厦(Jessville Manor)，项目于2023年以招标形式开售，独家代理的莱坊昨日表示，全数共32伙已全数售罄，套现超过9.72亿元。
当中Jessville大厦全部28伙透过招标方式售出，套现约7.65亿元，成交价介乎2,398万元至3,588万元，平均尺价19,591元。
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另外4伙特色户翻新改建自拥有逾90年历史的三级历史建筑Jessville古堡大宅，于2024年3月以2.07亿元售出，买家为已故恒地创办人「四叔」李兆基的女婿、顺豪物业投资有限公司主席郑啓文（其妻是「四叔」女儿李佩玲）。郑啓文当时表示:「香港住宅市场的价值长时间被低估,作为一个国际城市,相信有很大的升值空间。我们非常荣幸有机会拥有和保育香港这座享负盛名的历史建筑。Jessville Manor 不仅是绝妙的建筑,更见证了香港上个世纪的历史和发展。」
Jessville全盘共32伙，其中大厦设有28伙，大宅则设有4伙特色户。项目分别设15伙3房及17伙4房户，实用面积介乎1,358至2,960平方尺。
当中最触目的单位是位于古堡地面的2伙特色户，每户均设有私家花园及阳台，实用面积分别为2,262平方尺及2,335平方尺，连234平方尺及567平方尺的花园。全盘最大单位则位于古堡1楼B室，实用面积达2,960平方尺，外连438平方尺的露台。
原Jessville于1931年落成，拥有94年历史，同时亦为三级历史建筑，由香港大律师及前立法局非官守议员谭雅士（William Ngartse Thomas Tam）的大宅，大宅以其妻杜佩珍（Jessie Tam）的英文名字命名。谭雅士一直居住于大宅直至约1970年。
谭雅士于1920年毕业于香港大学，赴英国深造后，返港成为当时少有的华籍执业大律师，亦担任大量公职，曾任前立法局及前市政局非官守议员、东华医院首届总理、保良局主席，中央裁判司署裁判司和香港大学终身校董等。其女婿为首位华人香港首席大法官杨铁梁。
此外，今年3月，知名作家张小娴以约2,400万元买入Jessville大厦一个实用面积1,358平方尺的4房1套单位。
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