2024-10-12 28HSE 编辑部
随著新盘市场的回暖，部分现楼新盘仍采取减价策略以吸引买家。五矿地产（00230）位于油塘的蔚蓝东岸项目，昨日宣布调低65个单位的售价，其中有单位的减价幅度高达37.1%。该批单位将于本周六（10月5日）开售，共55伙将面市。
蔚蓝东岸在最新价单修订中显示，65个单位的价格下调约21.6%至47.2%。目前这些单位不再提供任何售价折扣，折实价格的实际降幅介乎6.7%至37.1%，其中价格最低的单位售价自441.41万元起，平均每平方尺售价为16288元。其中减价幅度最大的是3座31楼C室，该单位实用面积为587方尺，从原价1820万元大幅调低至961.73万元。
另一方面，王新兴集团旗下位于九龙湾观塘道55号的泰峯项目，继半年前后再次推出新价单，涉及89个单位。这些主要为高层户型，折实售价范围在505.1万至1316.7万元之间，折实平均每方尺价格为16317元，较3月18日的价格高出约4.3%。泰峯将于本周六同步发售226个单位，其中186伙将通过价单形式出售。王新兴集团董事总经理王惠贞表示，自3月开售至今，泰峯已售出387伙，成交金额超过26亿元，所有一房单位已全部售罄。
这两个项目的最新动态显示，香港楼市在部分区域仍有调整空间，同时也反映出市场需求的多样性和开发商对市场状况的灵活应对。
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