连锁蔬菜店「家农优质果菜」话事人、有「菜档小天后」之称的简利珍，于铺市高峰期积极买入多个民生区地铺，惟近年陆续沦为银主盘。其中位于葵芳的京宝大厦单边地铺，刚由银主以808万元沽出，物业8年账面大跌1,962万元或70.8%。
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「菜档小天后」天水围银主铺2,100万沽 5年前半亿买入 贬值近六成
「菜档小天后」简利珍再有三铺沦银主盘｜北角春秧街跌15% 天水围、葵芳铺近乎「腰斩」一半｜估值共8,100万 三月截标
上述物业为葵芳盛芳街17至19号京宝大厦地下A1号铺，邻近葵芳邨及葵涌广场，属单边铺位，建筑面积约300尺，成交价808万元，尺价约2.69万元。该铺由鲜果店承租多年，目前月租为5.8万元，买家可享8.6厘租金回报。
该铺位由简利珍于2018年以2,770万元购入，尺价逾9.23万元，一直用于收租。物业曾于2021年叫价3,600万元放售，但未能成功卖出，其后沦为银主盘。银主曾于今年初叫价1,500万元放售，终劈价46.1%获承接，物业8年蒸发1,962万元或70.8%。
简利珍于2011年成立「家农」，短短数年间筑起「菜档王国」，全盛时期有约50间分店，故被称为「菜档小天后」。疫情期间民生铺受捧，简利珍频频入市，惟近年市场转变，旗下多个铺位沦为银主盘，并录得大额蚀让，例如原由简利珍持有的天水围俊宏轩商场相连地铺，今年5月被银主以2,100万元沽出，较5年前买入价账面贬值近6成。
