旅游区铺租回落，有企业趁势扩张。连锁化妆品店莎莎相隔6年后重返尖沙咀北京道，以每月30万元租用一个环球商业大厦逾3,000尺复式铺，该铺位上手租客为本地时装品牌佐丹奴，新租金较旧租金下跌10万元或25%。
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上述铺位为北京道65至69号环球商业大厦地下B铺及1楼A铺，地下建筑面积约1,300尺，1楼建筑面积约2,000尺，合共建筑面积约3,300尺，原以每月40万元放租，最终获莎莎以30万元承租，尺租约91元。
上述铺位上手租客为本地时装品牌佐丹奴，长租该铺位27年，高峰期月租料曾达100万元，近年已大幅下调至40万元，尺租约121元，惟佐丹奴决定不续租离场，而莎莎最新租金较旧租金进一步下跌10万元或25%。
翻查资料，莎莎曾于2014年至2020年期间租用北京道71至77号诚信大厦地下及1楼，面积约7,000平方尺，高峰期月租约132万元。是次为莎莎时隔6年后重返北京道。目前莎莎在港澳地区共设有85间分店，其中在尖沙咀区共有9间分店，分布于广东道、弥敦道、梳士巴利道等。
