荃湾绿杨新邨2房山景 以$610万沽出 实用尺价$13,708

美联物业-柯志东经理表示，该行最新促成荃湾绿杨新邨C座高层7室，实用面积约445平方尺，属2房间隔，高层望山景，景观优质，单位实用。据悉，单位最初叫价$660万，上月中开盘，业主见其他区域一手项目较二手瞩目，价钱吸引，故将价钱调整，而买家为外区客，想换出较市区位置，认为绿杨新邨属铁路上盖，配套极齐全，单位实用，故双方议价后单位以$610万沽出，实用面积平均尺价约$13,708。

资料显示，原业主于2004年8月以约$145万购入上述物业，持货约22年，帐面获利约$465万，升值约3.21倍。