学生宿位需求强劲，促进中小型酒店交投。具中资背景的联合出版集团，最新斥2.05亿元购入湾仔骆克道366号全幢酒店，涉63间酒店房，平均每间房价值约325万元。原业主持货35年，大赚约1.9亿元或10倍。
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上述物业为湾仔骆克道366号星网酒店，地盘面积约1,805方尺，楼高23层，地下设两个铺位，楼上提供63间酒店房，总建筑面积约27,077方尺，以成交价2.05亿元计算，平均每间客房作价逾325万元，平均楼面尺价约7,571元。物业具可塑性，除了继续用作酒店营运外，亦可改装成学生宿舍或共居项目。
据了解，酒店前身为星图商业大厦，原业主早于1990年购入，当年作价1,840万元，至2007年将其改装为酒店，物业35年账面升值约1.9亿元或10倍。
资料显示，新买家为买家为侨商置业有限公司，股东为联合出版（集团）有公司，注册董事包括詹玲莉等。据悉，詹玲莉为三联书店董事兼副总经理。
联合出版集团近年多番买入商业物业，主力购入湾仔区项目，于2023年至今曾扫入区内告士打道151号资本中心22楼及23楼，以及一篮子车位，合共涉资约5.08亿元。
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