原由外资施罗德基金持有的红磡海名轩商业基座3层楼面,已遭银主接管并推出市场放售,市场估值约5.5亿元,较8年前成交价大幅下跌逾5成。
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上述物业为红磡环海街11号海名轩商业基座3楼、5楼及6楼,享全海景,总面积约73,820尺,其中3楼约18,520尺,5楼约28,030尺,6楼则为27,270尺,由国际教育机构长期租用。项目以现状连租约出售,物业市值约5.5亿元,尺价约7,450元。
资料显示,资深投资者林子峰于2017年以8.86亿元购入上述物业,2018年以11.6亿元将物业出售予鹏里资产管理,而鹏里资管于2020年被施罗德收购。相比2018年成交价,是次放售物业估值大幅下跌6.1亿元或约52.6%。



