政府于2月底全面「撤辣」后，一、二手交投显著升温，楼市一度步入亢奋期。不过维持力度欠奉，4月已明显放缓。或者看到「撤辣」的刺激作用逐渐减退，发展商都放慢推盘步伐。5月只有两个全新盘开售，全月一手成交量也只有约1400宗，较3月高位时大幅回落约六成六。小休一会，部分发展商在5月底已经积极部署于本月卖楼。率先有由盈信控股发展的湾仔现楼One Wood Road，今天起招标12伙实用面积460平方尺的两房户。紧接著的会是由恒地发展，楼花期长约16个月的红磡THE HADDON，最快本周六开卖。项目于上周公布首张价单，涉及92伙，涵盖一房至三房户型。扣除即供最高一成折扣优惠，折实平均尺价是19280元，较去年7月开价，同系的第3期项目BAKER CIRCLE．GREENWICH，贵近百分之1.9，贴近GREENWICH近期一手货尾成交尺价；入场费约481万元。THE HADDON最快明日加推约44伙，发展商指有一定的提价空间，而特色户会考虑进行招标。
过去周末的一手成交在没有大型销售活动下，只是录得约26宗，是「撤辣」以来最差的周末。至于二手市场则继续淡静，过去周末主要代理所录蓝筹屋苑的成交介乎5至7宗，维持单位数。其中将军澳日出康城LP6，有单位成交价低放盘价近300万元。来自5座中层一个一房户，实用面积316平方尺，向东望内园景。原业主早前以叫价700万元放盘，因应市况大减至406万元易手，较早前叫价大减294万元，折合尺价约1.28万元，据悉新买家将会自住。原业主于2018年以491万元一手买入单位，持货近6年，帐面蚀约85万元离场，单位贬值约一成七。
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