由汤文亮出任行政总裁的本地老牌家族纪惠集团，旗下佐敦柯士甸道83号柯士甸广场全幢商业物业，最新以5.8亿元易手。物业早于2006年以4.5亿元购入，按是次成交价计，帐面升值约1.25亿元，升幅约27%。不过，该物业今年3月份重新推出市场放售时，市场估值曾高达约7亿元，意味最终成交价较当时市值有一定折让。
阅读更多：
汤文亮女儿劈价减持红山半岛 2房套2,000万沽出 高银行估价1球
汤文亮：今年楼价升少过15%当我输！施永青：全年升2成 升浪持续数年
资料显示，柯士甸广场地皮面积约7,044平方尺，现批则面积约81,705平方尺。物业楼高23层，地下至10楼主要为 零售商铺及餐厅，11至23楼则作写字楼用途。物业于今年3月份再度推出放售，并于5月5日截标。
物业最终于4月8日落实以5.8亿元成交，新买家为香港志高投资有限公司（HONG KONG AIM HIGH INVESTMENT LIMITED）；；公司两名董事分别姓方及姓锺，背景暂未有公开。
翻查资料，纪惠集团于2006年以4.55亿元购入柯士甸广场后一直持货。以今次成交价5.8亿元计，帐面升值约1.25亿元或27%。
租务表现方面，现时商厦租户涵盖医疗保健、美容、教育、专业服务及零售等多个行业；物业并享有无遮挡开扬九龙公园及尖沙咀城市景观，高层更可远眺维多利亚港烟花景观。资料显示，目前每月租金收入约250万元，按成交价计，新买家租金回报约4.3厘。
值得留意的是，佐敦柯士甸道83号柯士甸广场近年多次于市场传出「售出」消息。资料显示，该厦于2025年4月份推出放售，索价8.9亿元；其后同年9月份市传以5亿元沽出，至同年10月份又传以6.2亿元卖出。事隔不足半年，物业于2026年3月份再度在市场放售，当时市值约7亿元，至近日终以5.8亿元落实易手。
