2025-07-23 28HSE 编辑部
本地老牌家族纪惠集团接连放售旗下物业，纪惠集团最近委托世邦魏理仕（CBRE）出售旗下两座全幢工商物业，分别位于九龙佐敦柯士甸道83号的柯士甸广场及屯门新安街19号的钜冠工业中心，两项目市值合共约10.08亿元。
柯士甸广场坐落枢纽 适合大型企业总部
柯士甸广场楼高24层，位处柯士甸道及庇利金街交界，地段属九龙交通核心，步行5分钟可达尖沙咀闹市、港铁佐敦站及高铁西九龙站，交通四通八达。物业于1995年落成，建筑面积约99,338平方尺，外墙采玻璃幕墙设计，中高层单位可远眺九龙公园及尖沙咀景致。今次出售连同命名权及管理权，项目适合企业作总部或投资用途。
据世邦魏理仕香港资本市场部执行董事莫伟豪表示，柯士甸广场现时出租率约95%，大部分租客为区内专业或教育机构，每月租金收入约250万元，预计回报率可达5%。
屯门钜冠工业中心逾九万尺 短期交吉适合厂家自用
另一放售物业为屯门新安街19号钜冠工业中心，全幢楼高13层，于1981年落成，总建筑面积约93,393平方尺。物业邻近屯门站，属区内少有由单一业主持货之全幢工厦，外墙可设大型招牌广告，且面向屯门河，地理位置优越。每层标准楼面约6,500平方尺，大部分租约可于六个月内交吉，适合有实力工业用家购入自用。
世邦魏理仕香港资本市场部资深董事鲍珏键表示，钜冠工业中心由业主持货41年，是市场罕有放盘，预计吸引不少工业用家关注及研究。
阅读更多：
有用
