中原地产 - 麦伟成经理表示，新盘带动下，二手成交亦活跃，粉岭上水区4月至今暂录约50宗二手成交，其中粉岭ONE INNOVALE最新录得C座中层12室，单位实用面积228平方尺，开放式间隔，日前议价后以$304.8万易手，实用面积平均尺价$13,368。
麦伟成指，新买家为投资者，见单位价钱合理，间隔合用，即入市单位投资收租，单位市值月租约$10,000，买家料可享约3.9厘租金回报。据了解，原业主则于2023年以$346万购入上址，持货约3年，现转手账面蚀$41.2万离场，单位期内贬值11.9%。
