何文田新晋楼盘朗贤峯，近日因交楼质素争议备受关注，屋苑终录得「第一滴血」二手成交。有代理透露，朗贤峯IIA期1座中层E室（实用面积482平方尺，两房间隔），刚以1,010万元易手，折合尺价20,954元，楼价较去年一手购入时下跌5.7%，成为屋苑首宗二手买卖。
更多消息：
西贡「重灾区」逸珑园跌完再跌蚀让1球 尺价仅仅过1万创新低「捞底」入货惨变「接火棒」
资料显示，原业主去年10月以1,070.6万元一手购入上述单位，持货仅一年，现帐面蚀让60.6万元。该成交尺价较周边新盘瑜一第1C期同类单位低逾一成，例如瑜一第1C期5B座9楼D室，实用466平方尺，8月以1,124.29万元成交，尺价24,126元，朗贤峯单位尺价较其低13.1%。
除新晋市区新盘外，豪宅市场亦见蚀让个案。资深投资者谭伯荣或相关人士，近期再有持货蚀让。代理消息指，赤柱富豪海湾2期C型单号屋，实用面积3,041平方尺，近日以5,630万元售出，尺价18,514元。资料显示，原业主于2009年以6,360万元购入，持货约15年，现帐面蚀让730万元，蚀幅达11.5%。
此外，铜锣湾yoo Residence亦录蚀让成交。中原地产分区营业经理周世康表示，项目中层B室，实用面积397平方尺，一房间隔，近日以700万元易手，尺价17,632元。原业主2014年以1,268.8万元购入，帐面贬值568.8万元，跌幅高达44.8%。
近期一手新盘销情虽带动楼市气氛，但部分新晋及豪宅物业仍现蚀让压力，反映市场仍存调整空间。
有用
